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개발이익환수 대폭강화/12일부터/땅값은 공시지가로 산정
◎5백평서 2백평으로/6대도시/신축건물 지목 바뀌어도 부담금 부과 개발이익 환수제도가 오는 12일부터 대폭 강화돼 부과대상 사업규모가 서울·부산 등 6대도시의 경우 5백평이상에서
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「절반 땅값」이 가능하려면(사설)
땅의 공급확대를 장기적으로 땅값을 현재의 절반 수준으로 낮추겠다는 건설부장관의 준공약성 발언이 나왔다. 한 세미나에서 특강형식으로 천명된 이 방침에 건설부장관은 새 정부의 토지정책
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민원해소 틈탄 투기우려도/그린벨트 규제완화 어떻게 되나
◎“지역주민 문화생활 보장”긍정평가/60%가 외지인소유… 대책수립절실 건설부가 이번에 내놓은 그린벨트 규제완화 시안은 개발제한구역 운용의 문제점을 풀어나가는 시발점이라는 긍정적 측
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그린벨트내 공동주택 허용/증·개축 건평제한 페지/건설부 검토
◎건폐·용적률도 대폭완화 연말부터 개발제한구역(그린벨트)안 집단 취락지역의 건축규제가 대폭 완화돼 지역에 따라 최고 4층이내의 공동주택 신축은 물론 기존 건물의 증·개축이 허용되고
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EC의 사회간접자본 투자/최철주(중앙칼럼)
유럽공동체(EC)를 여행하는 한국인들은 때때로 치밀어오르는 울화를 억누르느라 애를 먹는다. 우리가 낙도에 떨어져 있는 것은 아닐까 하는 외로움도 든다. 올해 출범한 이 단일시장의
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신경제 「주택난 해결방안」 요약
◎18평이하 매년 25∼30만가구 건설/대도시 재개발·재건축등 활성화 ◇주택건설 ▲공공부문=저소득층과 무주택 서민을 위한 주택을 18평이하로 매년 25만∼30만가구를 건설한다. 청
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토지시장 사정한파 등 영향 다시 고개숙여(부동산정보)
◎미분양아파트 3월 현재 4만4천여가구 ○과표현실화도 한몫 ○…새 정부 출범이후 토지에 대한 각종 규제완화 움직임으로 꿈틀거리던 토지시장은 규제완화연기와 종합토지세의 과표현실화 방
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가계대출 동일인 한도 폐지/경제규제완화대책
◎불량주택 재개발절차 간소화 가계대출의 동일인 한도제가 폐지돼 이제까지 1인당 3천만원이 넘지 못하도록한 금융기관 가계대출제한이 없어지며 현금카드 1회 지급한도도 현행 50만원에서
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임대·근로자주택 평수 확대/건설부 국회 보고
◎도심 건축 용적·건폐율 규제도 완화 정부는 현재 각각 12평과 15평으로 제한돼 있는 공공임대주택과 근로자주택의 전용면적 상한선을 올해부터 15평과 18평 이하로 늘리고 사원 임
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불량주택 재개발 사업 자금·세제 등 지원 확대/민자 대선공약 검토
민자당은 도시지역 달동네 서민들의 주거환경을 개선하기 위해 불량주택 밀집지역의 재개발 및 재건축 사업에 대한 국공유지 불하 등 혜택과 자금 및 세제지원을 대폭 확대할 방침이다. 민
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"행정은 규제아닌 대민서비스"
「행정은 최대의 서비스 산업.」 이말은 인구8만명인 일본 이즈모(출운)시의 이와쿠니 데쓰도(암국철인)시장이 취임때 내건 슬로건이다. 세계최대의 증권회사 메릴 린치의 수석부사장 자리
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주거·상용건축규제 완화/7월부터 달라지는 것들
◎전용면적 41평미만 재건축가구 등 대상/10% 세액공제 「새 저축」 선봬 7월부터 주거·상업용건물에 대한 건축규제가 일부 풀리고,세금공제 혜택을 받을 수 있는 근로자주식 저축제도
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소규모재개발 해제/지역주민 민원줄여/건설부「건축규제 완화」의 내용
◎규제폭 부처간 이견 여전/「관광호텔」 특혜시비 소지 90년 건설경기진정대책이후 열번째 취해진 이번 건축규제조치는 ▲공공건물의 착공연기외에는 추가로 규제대상을 확대하지 않았고 ▲기
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「선심정책」통화증발 우려/표 의식 각종 지원에 규제도 완화
선거를 앞두고 정부가 「총선정책」을 무더기로 쏟아 내고 있다. 겉으로는 행정논리로 잘 포장되어 있지만 「선거냄새」가 짙다. 행정부의 수반에서 부터 경제부처 팀장에 이르기까지 다들
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빌라·연립주택 남아돈다
봄철 주택거래 성수기인데도 서울 및 수도권지역의 연립주택· 빌라가 잘 팔리지 않고 있다. 부동산업계에 따르면 지난해 봄에는 착공과 동시에 거의 분양됐는데, 올해는 공사가 끝난 지
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명암 엇갈린 강남-북>
올해 신년 연휴가 끝나기 무섭게 서울시가「강남-북 균형발전 종합대책」이란 계획을 요란스레 발표했다. 당시 서울시가 마련한 주요 균형 발전 계획은 강북지역의 ▲용적률·건폐율을 강남수
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1인당 공원면적 줄어든다
서울시민 1인당 공원면적이 매년 줄면서 서울이대형 회색 건물군(군) 으로 전락해가고 있다. 6일 서울시에 따르면 인구는 87년 9백99만명, 88년 1천28만명, 89년 1천57만
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공동주택 건페·용적률 완화/서울시 주택공급 확대안
◎주거지역에 상가아파트 건립 가능/청약저축 가입자에도 시영아파트 분양 앞으로 서울시내에 현재보다 건물간 거리가 좁고 높은 고층아파트가 들어서게 되며 주택도 넓은 면적으로 지을수 있
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서울시 주택공급 확대대책의 배경과 문제점(해설)
◎물량 늘리기위한 “고육책”/다가구 백%·아파트 20% 늘어나/민간에 떠넘긴 “주택난해소”성과 미지수/과밀 부채질… 일조권 시비등 민원 소지도 서울시의 이번 건축규제 완화조치는 주
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지방계획도시 육성 시급하다/수도권 인구분산과 주택2백만호 건설
◎물량공세론 유입만 가중/“자급자족형” 신도시 건설해야/택지개발 수도권 집중도 큰 문제 수도권 인구분산정책이 실종됐다. 지역균형개발이나 농어촌개발등 지난 20여년간 정부의 일관된
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수도권 건축규제 완화 검토/용적건폐율 확대ㆍ용도지역 재조정
◎민간 주택건설 촉진 돕게 정부는 서울등 수도권의 주택난 해소를 위해 용적률ㆍ건폐율의 확대,용도지역 재조정 등 각종 건축규제를 대폭 완화하는 방안을 신중히 검토중이다. 정부의 고위
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강북 건축규제 대폭 완화/용적률 확대/사설학원ㆍ유흥장 이전도
◎시,강남북 균형발전대책 확정 서울시는 5일 강북개발촉진을 위한 강남북 균형발전종합대책(안)을 마련,강북지역의 용적률(건물전체면적의 대지면적에 대한 비율)ㆍ건폐율(대지전체면적중의
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재개발· ll층 이상 아파트 |구 심의만으로 건축가능
11층 이상의 민영아파트와 불량주택 재개발지구에 짓는 아파트는 18일부터 구청의 심의만 거치면 지을 수 있게 됐다. 서울시는 이날 종전 시 본청 건축위원회의 심의를 거쳐 허가해왔던
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민방위 훈련 20분씩 연8회로 단축|새해엔 이렇게 달라진다
88년--그 격동의 한해도 이제 서서히 저문다. 그 어느 해보다 갈등이 첨예했고 변화가 많았던 한해였다. 민주화·자율화와 더불어 각계 각층의 목소리가 유난히 컸고 또 이들의 주장이
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